Avaluos En Villavicencio
Si buscas un servicio de Avalúos en Villavicencio , que sea Profesional y te Permita saber el Valor de tu inmueble en Villavicencio, Bogota o alrededores, estás en el lugar correcto; en VillavoVende Inmobiliaria Te Brindamos el Servicio de Avalúos Comerciales de total confiabilidad, gracias al conocimiento del mercado inmobiliario y su gran detalle al momento de realizar el proceso valuatorio . entre los servicios de avalúo que brindamos están:
Brindamos el Servicio de AVALÚOS en Villavicencio, el Meta y Bogotá :
- Avalúos de Casas
- Avalúos de Apartamentos
- Avalúos de Oficinas
- Avalúos de Bodegas
- Avalúos de Terrenos Urbanos
- Avalúos de Fincas
- Avalúos de Maquinaria Fija y Móvil
- Inventario y Avalúo de Activos Fijos Bajo NIIF
- Nuestros Avaluadores Cuentan con Certificado RNA Y RAA
Primero Definamos ¿Qué es un Avalúo?
Un Avalúo en el mercado Inmobiliario es el Valor en el cual se encuentra estimado un inmueble, el Avalúo Puede Ser de Diferente Naturaleza :
- Avalúo Catastral: Es el Valor en el Cual se Encuentra El Inmueble en los libros municipales o Catastro, este valor es la Base sobre la que se liquida el Impuesto Predial en Villavicencio .
- Avaluo Comercial: Es el Valor que se determina Luego de un Proceso Valuatorio y que Indica Cual es el Valor por el cual se podría llegar a realizar la venta o negociación de un inmueble
- Técnico: Lo utilizan las empresas, en donde se busca determinar el valor del activo y su afectación contable.
- Avalúo NIIF: Avalúos bajo Normas Internacionales de Información Financiera (NIIF), que son un conjunto único de normas legalmente exigibles y globalmente aceptadas, haciendo la información contable universalmente comparable, transparente y comprensible.
¿Que diferencias hay entre en Avalúo Catastral y el Avalúo Comercial?
En Departamentos como el Meta, el Valor del Avalúo Catastral puede llegar en ocasiones a ser tan solo un 30% del valor comercial , todos los inmuebles tienen un avalúo catastral diferente , por eso este valor no es fiable para realizar estimaciones de un precio real de mercado o comercial .
El precio real hace referencia al valor en que se negocia una propiedad dentro de una relación justa de oferta y demanda. Por su parte, el precio nominal es el que fija un propietario para la venta de una propiedad y es susceptible de negociación.
si buscas empresas de avaluos en villavicencio , llegaste al lugar indicado para hacer el avalúo que necesitas:
Avaluos certificados que realizamos
- AVALÚOS URBANOS técnicos y comerciales para casas, apartamentos, edificios, oficinas, locales comerciales y bodegas, ubicados en áreas urbanas, lotes no clasificados en la estructura ecológica principal, lotes en suelo de expansión con plan parcial adoptado.
- AVALÚOS RURALES técnicos y comerciales de terrenos con o sin construcciones, lotes en suelo de expansión, sin plan parcial adoptado, lotes para el aprovechamiento agropecuario y demás estructuras de explotación situadas en zonas rurales.
- AVALÚOS ESPECIALES técnicos del sector industrial y comerciales de colegios, universidades, hospitales, centros comerciales y recreativos.
- Gestión de Activos Fijos
Beneficios de realizar un avalúo en Villavicencio:
* Es una estimación precisa, detallada e informativa del valor de tu bien inmueble.
* Es un documento personal y confidencial, por lo tanto es exclusivo del propietario.
* Es un proceso técnico y práctico para estimar un valor determinado.
* Son realizados por personas profesionales en el ramo.
* Tienen un enfoque uniforme y definido sin barreras.
Para realizar avalúos en Villavicencio cerciórate de que quien lo realice tenga conocimiento del mercado inmobiliario en ciudad, pues lastimosamente han acudido clientes a nuestras oficinas con avalúos totalmente alejados de la realidad, Confiados en los datos suministrados por personas que poco conocimiento tienen del mercado inmobiliario y la dinámica del mismo y que sólo se preocuparon por realizar el cobro de un servicio prestado de manera incorrecta, adicional a esto la LEY 1673 DE 2013 reglamentó la Labor Valuatoria en Colombia y a partir de Mayo de 2018 todo Avaluador debe estar inscrito en el Registro Nacional de Avaluadores (R.N.A) y en el Registro Abierto de Avaluadores (R.A.A.),de lo contrario no podrá ejercer como avaluador, exigele el RAA a quien va a realizar tus avalúos.
¿En qué momento puedo necesitar un Avalúo?
- Compraventa
- Permuta
- Garantía Hipotecaria
- Prestamo
- Inversiones
- Liquidaciones obligatorias
- Conciliaciones
- Balances para entes de control
- Particiones
- Daciones en pago
- actualizaciones contables
- Implementacion de Normas Financieras Internaciones de Información financiera NIIF
REQUISITOS PARA SOLICITAR AVALUOS EN VILLAVICENCIO
- Escrituras
- Certificado de tradición y libertad
- Planos(caso especial)
- Inventarios(caso especial)
Para Solicitar Tu Avalúo , tan solo llena el formulario que se encuentra a continuación y nos contactaremos contigo
Contacta me
Adicional a los Avaluos inmobiliarios en Villavicencio, también bridamos servicio de avalúos en:
Avaluos de Maquinaria fija y Movil :
Maquinaria Agricola
Maquinaria de Obra
Maquinaria Pesada
Maquinaria Semipesada
Maquinaria Liviana
Contáctanos, con gusto atenderemos tu solicitud.
Realizamos en Las Siguientes Ciudades y Municipios
Avalúos en Villavicencio
Avalúos en Acacias
Avalúos en Restrepo
Avalúos en Cumaral
Avalúos en Granada
Avalúos en San Martín
Avalúos en Paratebueno
Avalúos en Bogotá
Avalúos Urbanos y Rurales en Todo el Departamento del Meta, Casanare , Vichada , Cundinamarca Etc,
Si Deseas Realizar un Avalúo y Tu ciudad o municipio no se encuentra en la lista, pregúntanos, de seguro también brindamos nuestros servicios en ese lugar que tu lo requieres.